ABD Ticaret Bakanlığı verilerine göre, mayıs ayında konut başlangıçları bir önceki aya göre yüzde 15,4 gerileyerek yıllıklandırılmış bazda 1,177 milyon adede düştü. Böylece veriler, piyasa beklentilerinin oldukça altında gerçekleşirken yıllık bazda da yüzde 8,7'lik düşüş kaydedildi.
Tek Ailelik Konutlarda Gerileme Sürüyor
Mayıs ayında tek ailelik konut başlangıçları yüzde 1,9 azalarak 882 bin adede geriledi. Çok aileli konut projelerinde ise beş ve üzeri daireli binalardaki başlangıçlar 284 bin adet olarak gerçekleşti.
İnşaat İzinlerinde Sınırlı Düşüş
Konut inşaat izinleri mayısta aylık bazda yüzde 0,7 azalarak yıllıklandırılmış 1,413 milyon adede indi. Buna karşın tek ailelik konut izinleri yüzde 0,6 artış gösterirken, çok aileli projelere yönelik izinlerde daha zayıf bir görünüm izlendi.
Tamamlanan Konut Sayısı da Azaldı
Konut sektöründeki yavaşlama tamamlanan projelere de yansıdı. Mayıs ayında tamamlanan konut sayısı aylık bazda yüzde 8,1, yıllık bazda ise yüzde 14,2 gerileyerek 1,313 milyon adet seviyesine düştü.
Yüksek Faiz ve Maliyet Baskısı Etkili
Uzmanlar, yüksek mortgage faizleri ve artan inşaat maliyetlerinin konut talebi üzerinde baskı oluşturmaya devam ettiğini belirtiyor. Bu durumun özellikle tek ailelik konut projelerinde toparlanmayı geciktirdiği ve sektör güvenini olumsuz etkilediği değerlendiriliyor.
